Ymanci GJP Financements Le Havre et Bolbec sont une équipe de courtier en immobilier à votre écoute, expert du marcher de l'immobilier. Notre suivis et notre veille constante vous garantisse les meilleures offres sur le marché, nous sommes disponible à tout moment pour concrétiser vos projets immobilier sur les Havre et Bolbec.
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Nos courtiers sont disponibles 6 jours sur 7, toute l'année à votre écoute.
Durant tout le parcours acquéreur nous vous garantissons une transparence totale concernant votre projet et son avancé.
Nous vous accompagnons de A à Z dans votre projet immobilier, que ce soit du rendez-vous banque, à la signature chez le notaire.
Voici un panel de questions avec leurs réponses qui sont souvent posés à nos conseillers, afin de vous éclairer le plus possible sur le sujet de l'immobilier et ce qui l'entoure.
1- Validation du budget auprès d’un courtier
2- Transmission du dossier auprès d’un partenaire bancaire
3- Négociation des meilleures conditions
4- Choix des meilleures propositions
5- Accompagnement rendez-vous en banque
6- Vérification de l’offre envoi au notaire
7- Remise des clés à la signature chez le notaire, accompagné de son conseiller
Le début d'année pourrait être relativement calme car, malgré une concurrence accrue entre les banques, la demande reste un problème persistant tout en n'écartant pas la possibilité d’une baisse de taux plus fréquentes et agressives au printemps 2024. Toutefois, ces réductions bienvenues pour les emprunteurs cherchant à concrétiser un projet immobilier pourraient engendrer davantage d'attentisme chez ceux qui aspirent à obtenir le meilleur taux possible. C'est une stratégie risquée car la concurrence du côté des acheteurs pourrait s'intensifier lorsque les taux baisseront de manière plus prononcée, et les marges de négociation seront alors moins élevées qu'actuellement.
Il est important de noter que les différentes appellations du prêt à taux zéro (PTZ) peuvent parfois prêter à confusion. Voici un guide pour mieux comprendre ces différentes versions :
Prêt à taux zéro (PTZ) : C'est le nom générique d'un prêt aidé de l'État à taux d'intérêt nul destiné à financer partiellement une opération immobilière. Le PTZ a été le terme initial pour ce programme.
Nouveau prêt à taux zéro (NPTZ) : Le NPTZ est le nom donné au PTZ lors de sa réforme en 2005. Avant cette réforme, le PTZ était principalement destiné aux logements neufs. La réforme a étendu le PTZ aux logements anciens, d'où le terme "nouveau" pour désigner cette version du prêt.
PTZ+ : Entre 2011 et 2015, le PTZ a été renommé PTZ+ pour refléter les modifications apportées aux montants des prêts. Cependant, depuis 2016, le dispositif a perdu le signe "plus" et est redevenu simplement le PTZ.
Éco-PTZ : L'éco-PTZ est un prêt aidé de l'État conçu pour le financement de travaux visant à améliorer l'efficacité énergétique d'une résidence. Il peut être souscrit en complément du prêt à taux zéro immobilier, ce qui signifie que vous pouvez combiner le PTZ traditionnel avec l'éco-PTZ pour financer à la fois l'achat d'un bien immobilier et des travaux d'économie d'énergie.Gardez à l'esprit que les dénominations peuvent varier au fil du temps en fonction des réformes et des évolutions de ces dispositifs. Il est essentiel de consulter les sources officielles et les informations actuelles pour comprendre pleinement les conditions et les avantages de ces programmes, notamment dans des régions telles que Le Havre, et la région de Normandie.
Environ un tiers envisage d'acheter dans les 12 prochains mois, avec une préférence pour la propriété principale. La rénovation énergétique suscite également l'intérêt, avec 29 % planifiant des travaux. MaPrimeRénov' offre des incitations financières, notamment des primes forfaitaires pour l'installation d'équipements de chauffage à énergie renouvelable. Les démarches pour bénéficier de MaPrimeRénov' sont détaillées, soulignant son accessibilité à divers propriétaires.
98 Rue de Paris, 76600 Le Havre
6 rue docteur Belot, 76210 Bolbec
